ラサール 不動産 投資 顧問。 会社概要

ラサール不動産投資顧問/日本オフィスを移転拡大

ラサール 不動産 投資 顧問

米不動産投資顧問ラサール・インベストメント・マネージメントは18日、日本の不動産を投資対象とする機関投資家向けファンドの運用を始めたと発表した。 当初の資産規模は約1000億円で、2024年までに3000億円まで増やす計画だ。 日本の不動産市場は世界有数の規模で、透明性も高いとされる。 低金利に悩む国内外の投資家の運用ニーズに応える。 「ラサール・ジャパン・プロパティ・ファンド」は国内投資家から約600億円を調達して運用を始めた。 長期投資を前提に低リスク・安定リターンを狙う。 ラサールは同様のファンドを北米と欧州で運用しており、新ファンドはこれらに続く旗艦商品となる。 当初の資金調達は日本国内の投資家からのみだが、今後は海外からも検討する。 新ファンドは東京、大阪、名古屋、福岡の各都市圏のオフィスビル、物流施設などを投資対象とする。 当初は横浜みなとみらい地区の大型オフィスビルなど6物件で構成し、追加で資金を調達しながら資産規模を増やしていく。 ラサールは米シカゴに本社を置く不動産投資顧問会社。 日本では既存物件への投資のほか、物流施設の開発も手掛け、物流特化型の上場不動産投資信託(REIT)、を運用している。

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ラサールロジポート投資法人(3466)|株式投資家ハードロックマンの投資ブログ

ラサール 不動産 投資 顧問

ラサール インベストメント マネージメントは、物流施設への投資を事業の一核として捉え、オフィス・商業不動産と並んで世界規模で大規模且つ数多くの物流施設の運用をしてきております。 その運用実績はマーケットや世界の機関投資家から長年に渡り高く評価されております。 米国を例にとると、既に70%以上の物流施設がラサール インベストメント マネージメントのような投資会社所有のもとで管理・運営されており、荷主・物流企業はテナントとして「持たざる経営」を展開しています。 これによりコアビジネスであるロジスティクス業務に経営資源を集中することが可能となり、積極的な営業展開をグローバル規模で推し進めています。 また、バランスシートをスリム化するという観点からも不動産資産を圧縮またはオフバランス化する企業経営が強く求められています。 ラサール インベストメント マネージメントは、この様な大きな変革を迫られている日本の荷主・物流企業に対して、グローバルなフィールドで培われた業務ノウハウを有したプロフェッショナル集団だからこそ可能な付加価値の高い物流施設とロジスティクスソリューションを積極的に提供し、日本のロジスティクス産業の発展の一翼を担っていければと考えております。 ラサールの提供するサービス ビルド・トゥ・スーツ Build to Suit ビルド・トゥ・スーツ(Build to Suit)とは、ラサール インベストメント マネージメントが荷主企業・物流企業皆様のご要望のスペックに合う用地・施設を兼ね備えた物流施設を設計・建設・運営し、原則として定期借家契約に基づき賃貸にてご提供するオーダーメイド型物流施設サービスです。 新規施設開発の初期費用を抑制しつつ専用倉庫を利用することが出来、また不動産の所有リスクも回避することが出来ます。 ラサール インベストメント マネージメントがビルド・トゥ・スーツ(Build to Suit)サービスを提供させて頂く上 で、施設建設のプロジェクトマネジメントを、高い専門性と経験をもったスタッフが推進いたしますので、お客様の様々なニーズにお応えし、理想の物流施設をご提供いたします。 手軽な賃貸での運用ですので、不動産所有リスクを回避する事が出来、かつ売却による資金調達でコアビジネスへの再投資を行っていただくことが可能。 固定資産(不動産)を経費(賃料)に変換することで、財務体質の改善ともなります。 不動産の所有リスク軽減、減損会計の導入対策や財務体質の強化といった、徹底した物流不動産のオフバランス化向けソリューションのフルサポートサービスです。

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ラサールグループ・JLLの概要|REITの特徴|ラサールロジポート投資法人

ラサール 不動産 投資 顧問

ラサール不動産投資顧問(本社:千代田区)関連とみられるSPCが、御成門駅近くのオフィスビルを取得した。 同社は取引についてコメントしていない。 このページは、日経不動産マーケット情報の年間購読者の方だけがご覧いただけます。 ご登録のうえログインしてください。 日経不動産マーケット情報のサイトをご利用いただくためのIDは、日経不動産マーケット情報のご購読1部につき1つを発行しています。 ご購読いただくと、当サイトで過去の記事(売買事例や移転事例など)がご覧いただけるほか、検索機能もご利用いただけます。 すでにご購読いただいている方は、上記の会員登録・変更ボタンをクリックしてウェブサイトの会員登録をしてください。 登録済みの方は、上記のログインボタンをクリックしてください。 会員登録不要で読めるおすすめ記事• 連載・コラム• 日経不動産マーケット情報• 新着記事• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]• [限]•

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